Yabancılara mal satışına ilişkin yasa TBMM’den geçerken İngiliz mülk alıcılarının, fiyatların düşük olduğu Türkiye’ye aktığı, yatırımcıların da Türkiye’nin AB’ye girmesi halinde fiyatların fırlamasını beklediği bildirildi.
İngiliz The Times gazetesi, Türkiye’deki emlak fırsatlarına işaret ettiği, “Türkiye’de 35 bin sterlinden mülk” başlıklı haberinde şu ifadelere yer verdi: “Türkiye’nin Akdeniz sahili, kredi krizi derdimizden bir kaçış sunuyor. Yazlık ev almak, herkesin, bu yaz yapılacakları listesinde yer almayabilir ama Türk sahillerinde bir yer, 35 bin sterlin gibi düşük bir fiyattan alınabilir. Size çekici geldi mi? Kurnaz bir çift, küçük bir depozito ve iki kredi kartıyla bir yer alabilir. Kredi kart şirketleri, hala iyi kredi notları olanlara 15 aya kadar sıfır faiz sunuyor.”
Kendi evinde tatil
Bu arada, “Türkiye neden hala o kadar ucuz?” sorusunu da yanıtlayan The Times şunları yazdı:“Ülkenin ekonomisi ancak olgunlaşmaya başladı ve enflasyon son yıllarda önemli bir düşüş gösterdi. Düşük gelirler ve nakit ağırlılıkta olduğu bir ekonomi, fiyatları düşük tuttu ancak şimdi yükselmeye başladı.
Fiyatlar, hâlâ AB ortalamasının çok altında ve Türk emlak piyasasının yabancı alıcılara açıldığı 2003’den beri İngiliz alıcıları, İstanbul gibi popüler kentlerle Antalya ve Bodrum’daki sahil yerlerine akmaya başladı. Bu yatırımcılar, Türkiye’nin AB üyelik müzakerelerinin başarılı sonuçlanması halinde mülk fiyatlarında büyük bir artış bekliyor."
Bu yılın ilk çeyreğinde Türkiye’yi ziyaret eden 3 milyon 725 bin yabancı turistten yüzde 14’ünün kendi evlerinde konaklanmasının şaşırtıcı olmadığını da belirten gazete, Bodrum’un 25 kilometre, denize 4 kilometre uzaklığındaki 54 metrekarelik bir dairenin 35 bin sterlinden satışa çıkarıldığına dikkat çekti.
The Times, Property Secrets kuruluşuna dayanarak Türkiye’de emlak fiyatlarının son üç yılda yüzde 30 arttığını belirtirken alınan mülkler de kiralanarak önemli bir gelir sağlanabileceğini de öne sürdü.
Yeni yasa önceki gün Meclis’ten geçti
Yabancılara yeniden taşınmaz mal satılabilmesine olanak tanıyan yasa önceki gün TBMM’de kabul edildi. Genelkurmay Başkanlığı’nın itirazı üzerine, askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri, stratejik bölgelerdeki satışlarda izin yetkisi valiliklerden alınarak Genelkurmay’a tanındı. Anayasa Mahkemesi’nin daha önce iptal ettiği yasada yabancılara satılabilecek toplam arazi miktarı “her ilin yüzölçümünün binde 5’i” olarak düzenlenmişti. Yeni yasada ise bu oran her ildeki imarlı alanın yüzde 10’uyla sınırlandı.
7.7.2008 |
